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北京风水大师陈正西

陈正西工作室电话：010-80754651

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《房子好不好，先看它站在什么地方》

前阵子陪朋友去看一套二手房，房子本身挑不出错，南北通透，装修也新。可她在阳台站了十来分钟，末了说一句：“我说不上来，就是觉得外面乱。”楼下是三条路交汇，对面一排店铺招牌高低不齐，旁边还立着座高压线塔。这种“说不上来”，其实就是外部环境给人的整体感受。

【四面都要看一遍】

传统看宅讲前后左右：前面开阔些，人心里舒展；后面有依靠，住着踏实；左右不逼仄，通风才顺。换成今天的说法，就是别挑四面被高楼围死的位置，也别让窗户正对着太近的楼墙。楼间距这事儿，看房时用步子量一量，比听介绍靠谱得多。

【路、桥、水、塔怎么处理】

路冲、桥、水塔、变电站，是问得最多的几样。它们确实影响居住：车流大的路口噪音和灰尘都重，桥边夜里过车震动明显，变电站旁边的人多少会犯嘀咕。办法很实在，能避就避，避不开就在窗前做点遮挡，绿化、纱帘、双层玻璃都是好帮手。有位客户住在临街四楼，换了一扇隔音窗，说晚上终于能一觉到天亮，这比任何说法都管用。话不必说得太重，住得安稳才是目的。

【周边配套也是一种外部】

菜市场、学校、医院、地铁，离家远近决定每天的时间成本。有客户只看房子不看周边，住进去才发现早上买趟菜要开车二十分钟。看外部环境，不妨按一天的生活走一遍：出门、上班、买菜、散步，路线顺不顺，比什么说法都直观。

【老院子有老院子的讲究】

北京的老院子、老小区自有一套：门口有没有照壁，院门是不是正对马路，胡同口有没有冲着墙角。这些老规矩背后多是生活经验，照壁挡风、院门错开路口更安静，说穿了都是过日子的智慧。

陈正西老师做阳宅这些年，最常干的一件事就是陪客户在楼下来回走，看风从哪儿进、光怎么照、人怎么走。他常说外部环境没有绝对好坏，关键看住着舒不舒服、心里安不安。选房拿不定主意的时候，把小区位置和周边情况说给他听，电话 010-80754651，聊几句往往就清楚了。