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北京风水大师陈正西

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《楼房房屋风水怎么挑？一条条给你捋清楚》

如今城市里住的多是楼房，老一套四合院的讲究怎么搬到楼房上用？很多朋友问：挑楼房房屋，风水上到底看什么？今天就把选房的要点一条条捋清楚，从小区到楼栋再到屋里，一层层往下看，照着做就是一份选房清单。

【第一层：看小区】

小区的底子决定了楼栋的处境。看地势：小区整体比周边道路高一点，排水就顺，雨天不积水；看周边：避开高压走廊、化工气味、批发市场的夜间装卸；看形状：小区方正规整，路网横平竖直，走哪儿都顺畅，歪歪扭扭的路网里，总有楼栋对着奇怪的角度。

【第二层：看楼栋】

同一小区，楼栋位置差别很大。中间楼栋安静，离大门、商铺、地下车库出口远；不选小区最边角正对道路的楼；楼栋背后有更高的楼挡着，冬季体感明显暖和。电梯层数、水箱位置、设备层在哪一层，也要问清楚，离得近的楼层常年有轻微嗡鸣。

【第三层：看户型】

进了户门，重点四项：采光，客厅主卧朝南为佳；通风，南北通透或有对角窗；动线，进门到各房间不穿来穿去；功能分区，厨卫有窗、卧室不临电梯。老话讲的方正格局、藏风聚气，对应到楼房就是这四项。

【第四层：看楼层】

底层潮、顶层晒，各有利弊；设备层和水箱层附近有轻微嗡鸣，敏感的人能察觉；家中有老人的，电梯稳定性比楼层高低更要紧。不必迷信某些楼层数字，住着方便、心里舒服就是好楼层。

【综合着看，别单点纠结】

选房最忌揪住一点不放，朝向差一点可以调，楼层偏一点可以接受，但噪声、潮湿、采光这三样是天天折磨人的硬指标，宁可多跑几趟也要确认清楚，别等住进去才发现。

【请人掌掌眼】

两三个备选摆在眼前拿不定主意时，找行家合计合计最省心。陈正西老师看楼房阳宅三十余年，楼盘选址、家居格局都是每日的功课。电话010-80754651，把几套房的情况逐一说清，老师帮你排个优劣，定得不后悔。