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北京风水大师陈正西

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《朝南的房子，是不是一定最好》

买房的时候，十个销售有九个先说朝南。朝南确实是好朝向，可要说它一定最好，就未必了。我见过朝南却常年不见光的房子，也见过朝北但通透干爽、住着很舒服的房子。朝向这件事，得连着看。

【朝南的好，好在哪儿】

北半球坐北朝南，冬天太阳低，光能斜着照进屋；夏天太阳高，屋檐和窗沿挡掉一部分直晒。冬暖夏凉，这是老祖宗几千年试出来的经验，也是《黄帝宅经》里讲负阴抱阳的朴素道理。

不过朝南也有讲究：正南、东南、西南，感受各不相同。东南上午有光，人起床时屋里已经亮了；西南下午晒得久，夏天傍晚屋里像蒸笼。同样是南，差一个角，住感差很多。

【朝北、朝西、朝东各有什么脾气】

朝北冬天冷、采光弱，适合做书房、储物间，做卧室就得靠暖气和好窗。朝西下午西晒厉害，厨房、洗衣房正合适，做卧室一定要有好窗帘和空调。朝东早上亮得早，适合早起的人，睡懒觉的会觉得吵。

还有一个常被忽略的点：朝向是相对的。你家朝南，前面却挡着一栋三十层的楼，一年到头也见不到几小时太阳。这时候谈朝向，等于空谈。

【楼层的账也要算】

同一栋楼，低层被树挡、被楼挡，高层风大、光足。老小区树木茂盛，三楼可能全天阴着；新小区楼间距大，五楼也能晒到被子。看房时最好上午一趟、下午一趟，自己站在窗前看，比看图纸靠谱。

【比朝向更要紧的几件事】

一是通风，南北能对流的房子，夏天省一半空调；二是干爽，一楼要看防潮，顶楼要看防水；三是安静，临街临高架的，朝向再好也睡不好。这三样排在前头，朝向排在第四。顺序摆对了，选房就不容易被一句朝南带着跑。

陈正西老师给人选房，从不只看罗盘上的字。他常说，朝向是老天给的，遮挡是人给的，两个都得看。他做这行三十余年，见过太多只看朝向吃亏的例子。

你正在几套房子之间犹豫，拿不准哪套更适合自家，可以打电话 010-80754651，把楼栋、楼层、前后遮挡说一说，让他帮你捋清楚。