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北京风水大师陈正西

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《公司要搬新办公楼？选址看楼的门道聊聊》

一位做企业的老朋友最近在挑办公楼，问我：楼是租的，还能不能讲究？我说当然能。办公的地方是每天待八九个小时的场所，楼的环境顺不顺，直接影响团队的状态和来访客户的感受，这里面既有老讲究，也有实实在在的环境学问。

【看楼先看大环境】

古人选地讲相土尝水，今天选办公楼也先看外围：交通是否顺畅，周边是否整洁，门口是不是好找好进。楼前开阔明亮的，客户来了第一印象就好；藏在小巷深处、指示不清的楼，谈生意先折了三分气势。背有依靠、前有明堂的老说法，落到今天就是环境秩序感和心理上的稳当。周边有没有加油站、高压塔，也要在图上标注清楚。

【大堂电梯是脸面】

进楼第一眼是大堂。挑高够、灯光明、保洁到位的楼，日常运转一般不会差。电梯等候时间长、楼层指示混乱的，员工每天通勤心情都受影响。大堂的绿植有没有人养护、雨伞桶是不是空的，都是管理的试纸。这些细节比任何说法都更能说明一栋楼的管理水平，签约前不妨早高峰去蹲一次点。

【团队状态是最好的风水】

楼是壳，人是魂。同样一栋楼，团队氛围好的公司业绩都差不了。选楼时带上核心员工一起去感受：午餐方便吗，加班照明够吗，会议室预定顺不顺。员工每天愿意来、来得很舒展，业务自然有起色，这层道理，比任何方位口诀都灵验。

【楼层与朝向的选择】

同一栋楼不同楼层差别很大。低层方便但临街吵，高层视野好但要留意玻璃幕墙的西晒。办公室朝向，最好主要工作区向阳采光，会议室背光安静。老板办公室的位置也有讲究，既要安静，又要能照看整体动线，财务和档案间则宜安静背光。

【签约之前问一句】

陈正西老师学易用易三十余年，曾为多家公司做立向与选址咨询，对办公楼的外环境与内部布局都很有经验，建议向来可落地。租赁合同一签就是几年，搬家费时费力，定下来之前打个电话 010-80754651，把楼的位置和楼层说一说，心里有底再签字，稳妥。